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 物件全体の清掃・メンテナンスから、家賃集金・敷金精算・入居者からのクレーム対応等、

 物権の維持・運営に関わる作業全般を行うことを「物件管理」と言います。

 

saportsystem

 入居者の募集・賃貸借契約の締結・家賃の集金・契約の更新など、一口に賃貸管理といっても

 その業務を遂行するためには資格、専門知識、経験、ノウハウが不可欠です。

 また、これらをオーナー様が円滑に対応するのは困難なものです。

 入居から退去までをトータルに考え、サポートいたします。

 

 saport hyou

 

◆集金代行システム

契約期間 2年間(自動更新)

管理手数料

1部屋月額1,000円
敷金 オーナー様預かり
礼金 オーナー様所得
更新料 事務手数料として新賃料の0.5ヶ月分
賃貸支払 毎月15日に当月家賃を送金いたします
滞納賃料 当社にて督促を代行いたします ※管理料+1%にて滞納保証付きプラン有
振込手数料 オーナー様負担

 

◆基本管理内容

賃料集金業務 滞納督促業務 契約更新業務
入居審査契約業務 トラブル受付・対応 敷金精算業務
入居者募集業務 リフォーム手配業務 空室対策業務

 

◆管理オプションメニュー

建物巡回点検 月2回の実施 月額10,000円
建物清掃 月1回の実施 2階建て10戸まで 月額20,000円 3階建て15戸まで 月額30,000円
賃料滞納保証 管理手数料+1%にて12ヶ月分を保証いたします
募集時広告料 オーナー様負担 金額はオーナー様にて決定(賃料の0.5%〜2ヶ月相場)